最近一段时间一直在烦恼房子的问题！一是考虑到给萱萱换个好点的学区房，二是现在南京房价涨得人心惶惶。总之，换房吧肉疼，不换吧过段时间再看房价更肉疼。
举个例子，比如上个月一套二手两居室的房子报价165W，别人都嫌贵，可是一个月之后，这个价格就没有了，已经有人出到180W。新房更别提，很多是你有钱也买不到，因为僧多粥少。
现在只要手里有些钱的，第一个想到的就是买房子，一是目前房子升值最快，二是大家都在买房。自从去年下半年南京的房价就如同坐上了火箭，每个月都在蹭蹭的往上涨。
我心里纠结有两点，一是如果换个好点的学区，就得把现在的房子卖了，卖了就没地儿住，户口没地儿放，这样子就决定只能买二手房。现在二手房的房价真心佩服房主的底气啊，一个比一个敢报价，谁叫现在是卖方市场呢，供不应求导致二手房的价格比新房价格还要任性。
纠结的第二点就是换个好点的学区房意味着要牺牲现在的生活品质。最主要的就是很可能要承担每个月五位数的房贷压力，说实话，这个数字的压力对于南京的收入水平来说是非常有挑战的。一直不明白为什么南京的工资水平比北上广差那么多，房价却像人家看齐。现在的房子每个月只要三位数的房贷，一下子突然多出两位数，心脏真的有点承受不住。
可能有人会说那就不要考虑学区房啊，买个一般般学区的就好啦，孩子学习好不好是她自己决定的啊，或者就给孩子上民办学校，民办学校也有好多不错的啊......
我最近就在研究南京各个名初中学校的录取条件，公办的、民办的都有在看，得出一个结论：孩子所处的学习环境对她的学习影响非常深。可能会有人觉得关心这些东西太早了，毕竟孩子才两岁。我是这样想的，虽然孩子才两岁，但是三岁上幼儿园，幼儿园、小学、初中是一环扣一环的。很多人面对众多形形色色的幼儿园可能不知道如何选择，那不妨从初中倒过来往前看。先确定你心目中的理想初中，然后选择上这个初中生源占比最大的小学，最后再看看这所小学录取的孩子大多是什么幼儿园的。
公办著名小学（简称公办名小，同理民办名小）数量较多，它的生源通常情况是根据学区划分的，南京最令人神往的公办名小就是“拉力琅”三所小学，上公办名小的大招就是买套学区房。民办名小虽然不用划学区，需通过参加录取考试，但是学校数量少，学生名额少，竞争也很激烈，南京最有名的应该就是南外小学部了。而且为了方便孩子学习你家也不能离学校太远，否则别人家孩子作业都写完了，你家的孩子还没到家呢，这就导致民办名小周围的房价也不便宜。
“拉力琅”的学区房咱不一定买得起，南外小学咱也不一定考得上，我想如果我们上了个一般的小学，那总得给她保个好一点的初中学区房吧，我个人觉得初中在一个孩子的学习生涯起非常关键的作用。高中因为大家都要参加中考，所以竞争较为公平，而初中不一样，初中是一个说公平又不公平的阶段。当然，有名的初中也不是说你进去就万事大吉的，里面的班级也分三六九等。不过，我觉得先得能进去才行，进去了你才有机会和牛逼的人进行厮杀比拼。
我知道肯定有人觉得我吃饱撑的，考虑得太多、太远，但是我认为即使孩子还有三四年才会上小学，还有近10年才会上初中，但是早一点了解学区，早一点了解各个学校的优劣，早点关注各个学校的升学情况，及时调整孩子的努力方向，一定是没有错的。因为有时候不是你光努力就行的，你还得选对方向。谁想操这份心啊，谁不想做个吃瓜群众啊，但是在中国现在的教育体制下，我们能做的就是遵循国情。
现在的一套学区房可能卖400万，咬咬牙你还能买得起，但是你能保证10年后你还能买得起吗？别说10年了，1年后南京的房价现在都没人敢说会涨到什么程度。我们很多人都不愿做房奴，可是没办法身不由已。我觉得网上流传的那句话非常好，“如果一个城市的房价逼走了有理想的年轻人，那真是这座城市的悲哀”。有时候，我也会想，如果离开南京，去个其它的二三线城市，也许也不错。但是，已经在南京整整11年了，或多或少还是有感情的，不到实在混不下去，还是愿意继续在这扎根。
萱萱妈妈有话说：大周末的跟大家说这些，希望没有影响到大家的愉快心情，祝大家周末愉快~
